안녕하세요!
오늘은 한국주택금융공사에서 제공하는 특례보금자리론에 대해 알려드리려고 합니다.
특례보금자리론은 주택 구입이나 기존 주택 담보 대출 상환 등에 활용할 수 있는 대출 상품으로, 다양한 용도에 맞게 신청할 수 있습니다.
이제 자세한 내용을 살펴보도록 하겠습니다.
대출 요건과 대출 가능한 용도
1. 대출 요건
- 민법상 성년자
대한민국 국민 (재외국민 및 외국 국적 동포도 포함) - 한국 신용정보원 신용정보관리규약에 해당 사항이 없어야 합니다.
- CB점수가 271점 이상이어야 합니다.
2. 대출 가능한 용도
- 주택 구입 용도: 공부용 주택 구입을 위해 대출 신청이 가능합니다.
- 전세자금 반환 용도: 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우 해당됩니다.
- 기존 주택 담보 대출 상환 용도: 기존 주택 담보 대출 상환을 위해 대출을 신청할 수 있습니다.
대출 조건, 한도, 기간, 상환 방식
1. 대출 조건
- 민법상 성년자여야 합니다.
- 대한민국 국민이어야 하며, 한국신용정보원 신용정보관리규약에 해당 사항이 없어야 합니다.
- CB점수가 271점 이상이어야 합니다.
2. 대출 한도
최대 5억원 까지 대출이 가능합니다.
3. 대출 기간
10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중 선택할 수 있습니다. (단, 40년과 50년의 경우 특정 조건이 필요합니다.)
4. 상환 방식
- 원리금 균등 상환: 매월 일정한 원리금을 상환하는 방식입니다.
- 원금 균등 상환: 매월 일정한 원금을 상환하는 방식입니다.
- 체증식 분할 상환: 초기에는 이자 중심으로 낮은 금액을 상환하다가 시간이 지남에 따라 원금 상환 비중이 증가하는 방식입니다.
추천 상품과 활용 가능한 용도
1. 추천 상품
- 특례 U-보금자리론: 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론입니다.
- 특례 아낌e보금자리론: 전자적으로 처리되는 대출 거래 약정 및 근저당권 설정 등기를 통해 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있습니다.
- 특례 T-보금자리론: 은행을 방문하여 직접 신청하는 보금자리론으로, 다른 상품보다 저렴한 금리를 제공합니다.
2. 활용 가능한 용도
- 주택 구입 용도: 공부용 주택 구입을 위해 대출을 신청할 수 있습니다.
- 전세자금 반환 용도: 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우 해당됩니다.
- 기존 주택 담보 대출 상환 용도: 기존 주택 담보 대출 상환을 위해 대출을 신청할 수 있습니다.
특례보금자리론은 주택 구입, 전세자금 반환, 기존 주택 담보 대출 상환 등 다양한 용도에 활용할 수 있는 안정적인 대출 상품입니다.
대출한 날부터 만기까지 고정된 금리를 적용 받을 수 있어 향후 금리 변동에 대한 우려를 줄일 수 있습니다.
궁금한 사항이 있으시면 한국주택금융공사의 공식 홈페이지나 관련 금융 기관을 참고하시기 바랍니다.
특례보금자리론을 신청하고자 한다면 자세한 내용을 확인하고 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
