안녕하세요!
주택 이전을 고민하고 계신 분들을 위해 주택도시기금의 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 대출에 대해 소개해드릴게요.
이 대출은 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출로, 비정상 거처 거주자의 주거 이전을 위한 보증금을 대출해주는 제도입니다.
대출 신청 자격 및 비정상거처 거주자 정의
또한, 대출 신청 자격에는 다음과 같은 요건이 있습니다
- (계약) 주택임 대차계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 자
- (세대주) 대출 신청일 현재 비정상거처에 거주 중인 세대주
비정상거처 거주자는 다음과 같이 정의됩니다
- 쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스, 노숙인 시설, 컨테이너, 움막, PC방 등과 같은 최저 주거기준을 미달하는 주거 환경에서 거주하고 있는 경우
- 만 18세 미만의 아동과 함께 해당 주거 환경에서 거주하고 있는 경우
- 세대주 및 세대원 전원이 무주택인 경우
대출 신청 및 대출 대상 주택
이 대출에 대한 추가적인 안내 사항은 다음과 같습니다:
- 대출 신청은 임대차 계약서 상의 잔금 지급일 또는 주민등록등본상의 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
- 계약 갱신의 경우, 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
- 대출을 받을 주택은 다음 요건을 모두 충족해야 합니다:
- 임차 전용 면적이 85㎡ 이하인 주택 (주거용 오피스텔은 85㎡ 이하에 포함됩니다).
- 임차 보증금이 2억원 이하인 주택입니다.
대출 한도, 대출 기간, 상환 방법
대출 한도는 호당 대출 한도인 5천만원과 소요 자금에 대한 대출 비율 중 작은 금액으로 결정됩니다.
대출 기간은 공공 임대주택의 경우 2년(최대 10년까지 4회 연장 가능), 민간 임대주택의 경우 2년(최대 10년까지 2회 연장 가능)입니다.
상환 방법은 일시상환 방식을 사용합니다.
보증 종류별 안내
전세금안심대출보증(HUG)
- 보증 내용: 전세 보증금 반환 보증 + 대출 보증 (특약)
- 보증 한도:
- 목적물별 보증 한도: 주택 가격 x 담보 인정 비율 – 선순위 채권 등
- 소요 자금별 보증 한도:
- ① 전세 보증금 이내
- ② 전세 보증금 반환 보증금액의 80% 이내
- 특징: 목적물에 따라 보증 가능 여부와 한도가 결정됩니다.
전세자금보증(HF)
- 보증 내용: 대출 보증
- 보증 한도:
- 소요 자금별 보증 한도:
- ① 임차 보증금 80% 이내
- ② 신청인의 보증 신청 금액
- 상환 능력별 보증 한도: 연간 인정 소득 – 연간 부채 상환 예상액 + 상환 방식별 우대 금액 – 동일한 기 전세자금 보증 잔액
- 소요 자금별 보증 한도:
- 특징: 보증 신청자의 소득과 신용도에 따라 보증 가능 여부와 한도가 결정됩니다.
이상이 비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출에 대한 안내였습니다.
더 자세한 사항이나 신청 및 상환에 관한 자세한 내용은 주택도시기금 수탁은행 지점이나 주택금융공사 콜센터로 문의하시면 상세한 안내를 받으실 수 있습니다.
이 대출은 2023년 1월 1일부터 시행되는 내용이므로, 주택 이전을 계획 중이시거나
비정상거처에서 거주 중인 경우에는 가까운 기금수탁은행을 방문하여 자세한 내용을 확인하시기 바랍니다.
이 대출을 통해 안정적인 주거 환경을 확보하고 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다.
주택은 우리 생활의 중요한 부분이며, 주거 환경은 행복한 삶을 살기 위해 꼭 신경 써야 할 부분입니다.
주택 이전이나 개선을 고려하고 계신다면 비정상 거처 이주지원 버팀목 전세 자금 대출을 검토해보시는 것을 권해드립니다.
앞으로 더 나은 주거 환경에서 행복한 일상을 보내시길 바랍니다.
궁금한 사항이나 자세한 안내가 필요하신 경우, 주택도시기금 수탁은행이나 주택금융공사 콜센터로 언제든 문의해주시기 바랍니다.
행복한 주거 환경을 위해 항상 도움을 드리겠습니다. 감사합니다.
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