비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출 안내 최대5천만원

안녕하세요!

주택 이전을 고민하고 계신 분들을 위해 주택도시기금의 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세 자금 대출에 대해 소개해드릴게요.

이 대출은 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출로, 비정상 거처 거주자의 주거 이전을 위한 보증금을 대출해주는 제도입니다.

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대출 신청 자격 및 비정상거처 거주자 정의

또한, 대출 신청 자격에는 다음과 같은 요건이 있습니다

비정상거처 거주자는 다음과 같이 정의됩니다

쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스, 노숙인 시설, 컨테이너, 움막, PC방 등과 같은 최저 주거기준을 미달하는 주거 환경에서 거주하고 있는 경우
만 18세 미만의 아동과 함께 해당 주거 환경에서 거주하고 있는 경우
세대주 및 세대원 전원이 무주택인 경우

이 대출에 대한 추가적인 안내 사항은 다음과 같습니다:

대출 신청은 임대차 계약서 상의 잔금 지급일 또는 주민등록등본상의 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
계약 갱신의 경우, 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
대출을 받을 주택은 다음 요건을 모두 충족해야 합니다:
- 임차 전용 면적이 85㎡ 이하인 주택 (주거용 오피스텔은 85㎡ 이하에 포함됩니다).
- 임차 보증금이 2억원 이하인 주택입니다.

대출 한도는 호당 대출 한도인 5천만원과 소요 자금에 대한 대출 비율 중 작은 금액으로 결정됩니다.

대출 기간은 공공 임대주택의 경우 2년(최대 10년까지 4회 연장 가능), 민간 임대주택의 경우 2년(최대 10년까지 2회 연장 가능)입니다.

상환 방법은 일시상환 방식을 사용합니다.

보증 내용: 전세 보증금 반환 보증 + 대출 보증 (특약)
보증 한도:
- 목적물별 보증 한도: 주택 가격 x 담보 인정 비율 – 선순위 채권 등
- 소요 자금별 보증 한도:
  - ① 전세 보증금 이내
  - ② 전세 보증금 반환 보증금액의 80% 이내
특징: 목적물에 따라 보증 가능 여부와 한도가 결정됩니다.

보증 내용: 대출 보증
보증 한도:
- 소요 자금별 보증 한도:
  - ① 임차 보증금 80% 이내
  - ② 신청인의 보증 신청 금액
- 상환 능력별 보증 한도: 연간 인정 소득 – 연간 부채 상환 예상액 + 상환 방식별 우대 금액 – 동일한 기 전세자금 보증 잔액
특징: 보증 신청자의 소득과 신용도에 따라 보증 가능 여부와 한도가 결정됩니다.